Richiesta di preventivo da
Bologna (BO)

DETTAGLI

Data richiesta: 14/03/2015

Ora: 09:41

"Chiedo preventivo per Ristrutturazione casa da imprese del settore Lavori Edili"

Settore di attività: Ristrutturazione casa

Categoria: Lavori Edili

Regione: Emilia-Romagna

Provincia: Bologna

Comune: Bologna

Descrizione:
Gentili, con la presente chiediamo solo persone garbate, che abbiano bisogno di lavorare proponendo un prezzo umile e onesto. Possibilmente una ditta disponibile da subito, conosciuta in zona Navile, Bologna, CHE POSSA DARE referenze. Grazie. Saluti. I committenti. ** Pagina 1 Completamento lavori di ristrutturazione del fabbricato da adibire a civile abitazione sito a Bologna in Via dell'Arcoveggio. OPERE PRELIMINARIE E FINALI N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 1 a corpo 2 a corpo 3 a corpo Totale Opere preliminarie e finali OPERE COMPLETAMENTO PORZIONE "A" A1) Ripristino e completamento opere già eseguite 4 ml 40,00 5 n° 2 6 a corpo Allestimento del cantiere nel rispetto delle normative vigenti: fornitura e posa di recinzione da cantiere con cancello carrabile, cartellonistica, baracca e bagno chimico, nel rispetto della normativa vigente per i cantieri edili (D.lgs 81/2008). Installazione di quadro elettrico da cantiere allacciato al contatore Enel, realizzato e certificato nel rispetto della normativa vigente per i cantieri edili (D.lgs 81/2008). Disarmo del cantiere con completo sgombero del piazzale e pulizia degli ambienti interni, comprese tutte le parti in legno a vista del solaio e del tetto e di altri eventuali elementi fissi di arredo, da effettuarsi prima della consegna dei lavori. Ripristino e completamento della muratura già eseguita, nella fascia alta in corrispondenza dell'appoggio dei travetti in legno del coperto sul cordolo, per consentire la successiva fase di intonacatura, da effettuarsi con frazioni di mattone e malta a base di cemento, previo inserimento di uno spezzone di tondino di ferro diametro 160mm per ogni travetto, da annegare nella muratura come ancoraggio della copertura. Ripristino e completamento delle tamponature già eseguite a chiusura delle vecchie finestrature presenti nelle murature portanti, da effettuarsi mediante inserimento di mattoni pieni con tecnica cuciscuci in apposite indentature tra le nuove tamponature e la vecchia muratura (min. 5 indentature sui lati verticali e 3 sui lati orizzontali). Parziale demolizione e rifacimento della porta di ingresso sulla parete Ovest prospiciente il giardino, di misure al finito cm 90x210, considerando l'ingombro dei risvolti del cappotto esterno (5cm per parte) e degli stipiti dell'infisso (5cm per parte). Con realizzazione di n° 4 ancoraggi della mazzetta in mattoni al pilastro adiacente, demolizione dell'architrave già montato e fornitura e posa in opera di nuova architrave di larghezza cm 130 altezza cm 10. Pagina 2 OPERE COMPLETAMENTO PORZIONE "A" N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO A2) Nuove lavorazioni negli interni 7 mq 60,00 (eventuale nel caso di impianto termico radiante) 8 mq 60,00 9 mq 60,00 10 Posa battiscopa in grès monocottura. ml 40,00 11 mq 10,00 12 mq 107,00 13 mq 107,00 14 mq 74,50 Totale Lavori Porzione "A" Realizzazione di getto in cls alleggerito dello spessore di cm 15 su pavimento dopo posa e completamento degli impianti idraulici. Realizzazione di massetto radiante dello spessore di cm 3 dopo posa pannelli radianti, compresi tagli per giunti di dilatazione. Posa di pavimento costituito da piastrelle in grès monocottura fornite dalla proprietà, mediante apposita colla cementizia e successiva rifinitura delle fughe con boiacca di cemento con colorazione da definire con la proprietà. (N.B.: eventuali disegni e geometrie di posa delle piastrelle sono da concordare con la proprietà). Chiusura orizzontale del vano strutturale compreso fra trave alta di sostegno della copertura e parete adiacente, da eseguirsi con pannelli di cartongesso opportunamente ancorati alla muratura ed alla trave. (N.B.: questo vano verrà utilizzato come ripostiglio raggiungibile dal piano primo del locale “B” - vedere punto 36). Realizzazione di intonaco pronto pre-miscelato in leganti speciali, costituito da un primo strato di fondo e da uno strato di finitura tirato in piano e frattazzato, applicato con le necessarie poste e guide, rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico, eseguito su superfici piane, verticali e orizzontali, compresi i ponteggi fino ad un’altezza dei locali di 4 m e quanto occorre per dare l’opera finita dopo i vari lavori (tracce nel muro etc.) Realizzazione di tinteggiatura interna delle pareti con tinta traspirante e colore da concordare con la proprietà. Posa del manto di copertura in tegole tipo marsigliese recuperate dal tetto superiore (locale “B”), comprese eventuali integrazioni con elementi nuovi di stessa tipologia (prevista integrazione 10-20% - vedere punto 43). Pagina 3 OPERE COMPLETAMENTO PORZIONE "B" B1) Ripristino e completamento lavorazioni già eseguite N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 15 ml 40,00 16 mq 6,00 17 n° 2 18 a corpo B2) Nuove lavorazioni negli interni al Piano terreno 19 mq 65,00 (eventuale nel caso di impianto termico radiante) 20 mq 65,00 21 mq 57,00 22 Posa battiscopa in grès monocottura. ml 80,00 23 mq 2,50 24 mq 25,50 Ripristino e completamento della muratura già eseguita, nella fascia alta in corrispondenza dell'appoggio dei travetti in legno del coperto sul cordolo e sui tramezzi divisori, per consentire la successiva fase di intonacatura, compreso il riempimento di fori e difetti da effettuarsi con frazioni di mattone e malta a base di cemento. Stonacatura di porzione di pareti da effettuarsi con martello meccanico, compreso allontanamento del materiale di risulta in apposita discarica. Ripristino e completamento delle tamponature già eseguite a chiusura delle vecchie finestrature presenti nelle murature portanti, da effettuarsi mediante inserimento di mattoni pieni con tecnica cuciscuci in apposite indentature tra le nuove tamponature e la vecchia muratura (min. 5 indentature sui lati verticali e 3 sui lati orizzontali). Ripristino di porzione di tramezzo di spessore 8 cm mediante demolizione di una fascia verticale di 30cm, creazione di nuove indentature su muratura residua e ricostruzione della fascia demolita. Realizzazione di getto in cls alleggerito dello spessore di cm 15 su pavimento dopo posa e completamento impianti idraulici. Realizzazione di massetto radiante dello spessore di cm 3 dopo posa pannelli radianti, compresi tagli per giunti di dilatazione. Posa di pavimento costituito da piastrelle in grès monocottura fornite dalla proprietà, mediante apposita colla cementizia e successiva rifinitura delle fughe con boiacca di cemento con colorazione da definire con la proprietà. (N.B.: eventuali disegni e geometrie di posa delle piastrelle sono da concordare con la proprietà). Esecuzione di tamponatura portante a chiusura di vecchia porta presente nella muratura, da effettuarsi con mattoni pieni a due teste con adeguate indentature tra la nuova tamponatura e la vecchia muratura (min. 10 indentature sui lati verticali e 3 sui lati orizzontali). Posa in opera di pavimento e rivestimento nel bagno con predisposizione sanitari sospesi e allacciamenti idraulici ed elettrici. Sono previsti: 1 piatto doccia, 1 lavabo, 1 bidet e 1 water. (N.B.: eventuali disegni e geometrie di posa delle piastrelle e dei profili di bordura sono da concordare con la proprietà). Pagina 4 B2) Nuove lavorazioni negli interni al Piano primo N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 25 mq 80,00 26 mq 80,00 27 mq 45,00 28 mq 5,00 29 mq 15,00 30 ml 5,00 31 mq 15,00 32 mq 15,00 33 ml 40,00 34 mq 63,00 Realizzazione di intonaco pronto pre-miscelato in leganti speciali, costituito da un primo strato di fondo e da uno strato di finitura tirato in piano e frattazzato, applicato con le necessarie poste e guide, rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico, eseguito su superfici piane, verticali e orizzontali, compresi i ponteggi fino ad un’altezza dei locali di 4 m e quanto occorre per dare l’opera finita dopo i vari lavori (tracce nel muro etc.) Realizzazione di tinteggiatura interna delle pareti con tinta lavabile e colore da concordare con la proprietà. Stonacatura delle pareti perimetrali da effettuarsi con martello meccanico, compreso allontanamento del materiale di risulta in apposite discariche. Tamponatura dell'ampia apertura rettangolare esistente su parete Sud da effettuarsi con mattoni tipo poroton 800 con opportune indentature laterali praticate sulla muratura esistente. Completamento della parete muraria portante, sita nella parte centrale per appoggio delle travi di colmo, da effetuarsi con mattoni tipo poroton 800, compresa realizzazione di apertura con misure 90x210 al finito. Ripristino di lesioni e fratture presenti nella vecchia muratura mediante interventi di cuci-scuci da effettuarsi con inserimento di mattoni pieni ed eventuali spezzoni di profilati in acciaio di tipo leggero, su porzioni murarie sia piane sia d'angolo. Demolizione completa della muratura in mattoni pieni del timpano di sommità del muro di facciata Nord, attualmente caratterizzata da 4 nicchie, con trasporto del materiale demolito in discarica autorizzata nel rispetto della vigente normativa. Ricostruzione della muratura del timpano di sommità del muro di facciata Nord, con spessore di cm 30, da realizzarsi con mattoni tipo poroton 800 e malta ad alto tenore cementizio posta su tutti i giunti, orizzontali e verticali. Realizzazione del cordolo di solaio in c.a. con sezione 30x30cm, realizzato con 4 ferri di diametro mm 16 e staffe diametro mm 8 Mis. 25X25cm, posizionate ogni 20 cm, lungo tutti i muri portanti compresi gli spezzoni di tondino per gli ancoraggi verticali alla muratura, distribuiti lungo il perimetro come indicato nei disegni tecnici. Realizzazione di cappa in cls alleggerito dello spessore di cm 4, da realizzarsi sul tavolato in legno del solaio del sottotetto, con posa di telo traspirante idrorepellente, rete elettrosaldata e connettori in acciaio, secondo quantità e indicazioni indicate nei disegni tecnici. Compresa la rifinitura dell'apertura di accesso dal piano sottostante. Pagina 5 B2) Nuove lavorazioni negli interni al Piano primo (segue) N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 35 mt 33,00 36 n° 4 37 mq 92,00 38 mq 92,00 39 mq 90,00 40 mq 90,00 41 mq 90,00 42 mq 90,00 43 mq 90,00 44 ml 25,00 Totale Lavori Porzione "B" Inserimento nella muratura esistente, mediante inghisaggio entro fori obliqui lungo tutto il perimetro del solaio, compreso il fissaggio alla rete, di spezzoni di tondino in ferro diam. 14mm, di 60-70cm di lunghezza cadauno, opportunamente angolati e posti con intervallo di 50cm, per formare un cordone di ancoraggio del solaio alle murature. Realizzazione di aperture lungo la parete di separazione fra i locali “A” e “B”,compresa la rifinitura interna delle nicchie ricavate nel cavedio sottotetto nel locale “A”, utilizzando il cordolo di solaio del locale “B” come architrave per i fori di passaggio, compreso il rinforzo del fondo delle nicchie (vedere punto 11). Realizzazione di intonaco pronto pre-miscelato in leganti speciali, costituito da un primo strato di fondo e da uno strato di finitura tirato in piano e frattazzato, applicato con le necessarie poste e guide, rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico, eseguito su superfici piane, verticali e orizzontali, compresi i ponteggi fino ad un’altezza dei locali di 4 m e quanto occorre per dare l’opera finita dopo i vari lavori (tracce nel muro etc.) Realizzazione di tinteggiatura interna delle pareti con colore da concordare con la proprietà. Rimozione ordinata del manto di copertura in tegole marsigliesi e posizionamento del materiale in ordinate cataste sul tetto del locale A per riutilizzo. Il materiale deteriorato va portato in discarica autorizzata nel rispetto della vigente normativa. Demolizione del vecchio coperto realizzato in legno e tavelle in laterizio, con trasporto del materiale di risulta in discarica autorizzata nel rispetto della vigente normativa. Fornitura e posa in opera di nuovo coperto in legno lamellare, realizzato con n° 6 travi 20x24cm di lunghezza 600cm e n° 32 correnti in abete dimensioni 10x12 di lunghezza 370cm, compreso tavolato in abete a doghe di spessore cm 2,5. Fornitura e posa del pacchetto di copertura ventilato, compreso strato isolante in polistirene spessore 12cm e strato di carta catramata ardesiata di mm 4, come specificato nei disegni tecnici. Fornitura e posa di nuovo manto di copertura in tegole tipo marsigliesi. Fornitura e posa di canale di gronda, bandinelle e calate, tutto in ferro verniciato (è riportato lo sviluppo in gronda). Pagina 6 OPERE DI SISTEMAZIONE DELLA FACCIATA N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 45 mq 120,00 46 a corpo 47 mq 160,00 48 mq 160,00 Totale Lavori Facciata OPERE DI SISTEMAZIONE DEL PIAZZALE ESTERNO N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 49 a corpo 50 a corpo 51 a corpo 52 a corpo 53 ml 27,00 Totale Lavori Piazzale Esterno Noleggio e montaggio di ponteggio metallico ad elementi prefabbricati per tutta la durata del lavoro di ripristino delle murature, di posa del cappotto e di finitura e tinteggiatura delle pareti Il ponteggio dovrà essere eseguito a norma (pimus, messa a terra e quanto necessario) completo di reti antipolvere e quanto necessario. Rimozione del materiale di servizio abbandonato e fuori uso fissato in facciata (tubature idrauliche, linee elettriche, palo luce, canna fumaria...) compreso canale di gronda e calata, e trasporto materiali in discarica autorizzata nel rispetto della vigente normativa. Realizzazione di strato di intonaco grezzo, di rinforzo e di riempimento delle imperfezioni costruttive e mancanze di materiale sui muri di tamponamento, da estendersi su tutte le facciate esterne, previo inserimento di spezzoni di mattone nelle aperture più grandi. L'intonaco va tirato in bolla per creare un corretto ed omogeneo substrato per applicazione del cappotto. Realizzazione di cappotto termico da montare all'esterno di tutte le pareti del fabbricato, eseguito con polistirene spessore di 10cm, compresa rasatura di colore da concordare con la proprietà. Rimozione dei detriti di lavorazioni precedenti, e trasporto del materiale in discarica autorizzata nel rispetto della vigente normativa. Realizzazione di fossato di drenaggio su tutti i lati del fabbricato eseguito con rimozione del riempimento in terra fino a ritrovare il condotto di drenaggio, compresa posa di nuovo spaccato 40/70. Realizzazione di fognatura esterna per acque bionde e nere, eseguito come da disegno allegato Dirottamento del condotto scarico acque piovane provenienti dal piazzale Sud esterno mediante intercettazione vecchio condotto in cls, allestimento di nuovo condotto in PVC diametro 250mm, n° 4 pozzetti di ispezione in cls e raccordo a pozzetto di scarico finale. Comprensivo di scavo e rinterro per il passaggio della conduttura. Realizzazione di marciapiede elementi in autobloccanti, della larghezza ml 1,50 altezza cm 15 sui lati nord e ovest del fabbricato, compreso il cordolo in cls della larghezza di cm 10, il tutto posato su idoneo sottofondo di cm 10 in cls e rete elettrosaldata spessore 8 mm maglia 20cm. Pagina 7 OPERE DI MONTAGGIO ACCESSORI E ASSISTENZA MURARIA N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 54 n° 5 55 Posa di portoncini blindati forniti direttamente dalla proprietà. - Dimensioni cm 90x210 (portoncino 1) n° 1 - Dimensioni cm 120x220 (portoncino 2) n° 1 56 n° 7 n° 1 n° 1 57 Fornitura e posa di bancali e soglie in pietra grigia. - Larghezza cm 150x48 (finestre) n° 7 - Larghezza cm 100x45 (portoncino 1) n° 2 - Larghezza cm 130x45 (portoncino 2) n° 2 (alternativo alla voce 57) 57b n° 11 (alternativo alla voce 57) 57c n° 5 n° 2 n° 2 58 n° 4 59 a corpo 60 a corpo 61 n° 1 62 n° 1 63 a corpo 63b (alternativo alla voce 62) a corpo Posa delle porte interne in legno tamburato delle dimensioni di cm 90x210 fornite direttamente dalla proprietà. Posa di inferriate in ferro battuto per le finestre e i portoncini, fornite direttamente dalla proprietà. - Dimensioni cm 140x140 (finestre) - Dimensioni cm 90x210 (portoncino 1) - Dimensioni cm 120x220 (portoncino 2) Solo posa di bancali e soglie in pietra grigia come descritti al punto precedente, forniti dalla proprietà. Creazione in opera di bancali e soglie in calcestruzzo armato, compreso gocciolatoio e rifinitura superficiale. - Larghezza cm 150x48 (finestre) - Larghezza cm 100x45 (portoncino 1) - Larghezza cm 130x45 (portoncino 2) Fornitura e posa su tetto in legno di finestre tipo "Velux" fornite dalla proprietà. Realizzazione di canna fumaria, per caminetto/stufa pellet, nel locale soggiorno della porzione "A" compresa parte muraria esterna ed elemento terminale (cappello) da concordare con la proprietà. Realizzazione di caminetto aperto angolare nel locale soggiorno della porzione "A" di disegno e finiture da concordare con la proprietà. Realizzazione di canna di esalazione nei locali cucina della porzione “A”. Realizzazione di canna di esalazione nel locale piano primo della porzione “B” (predisposizione per futura cucina). Fornitura e posa di scala in legno da concordare con la proprietà, per accesso piano primo. Fornitura e posa di scala in muratura compresa finitura pedata gradini da concordare con la proprietà, per accesso piano primo. Pagina 8 OPERE DI MONTAGGIO ACCESSORI E ASSISTENZA MURARIA (segue) N° INDICAZIONE DEI LAVORI E DELLE PROVVISTE U.M. Q.TA PREZ UNI IMPORTO 64 a corpo 65 a corpo Totale Opere di Montaggio accessori e assistenza OPERE EVENTUALI prezzo / mq Tariffa oraria prezzo / ora N O T E Assistenza muraria impianto termico e sanitario nelle 3 zone: porzione “A”, porzione “B”-piano terra, porzione “B”-piano primo. Assistenza muraria impianto elettrico nelle 3 zone: porzione “A”, porzione “B”-piano terra, porzione “B”-piano primo. Realizzazione di betoncino armato di cm 4, da effettuarsi su pareti esistenti, rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico o alla pezza eseguito su superfici piane verticali, compresi ponteggi fino ad un’altezza dei locali di 4 m e quanto occorre per dare l’opera finita dopo i vari lavori (tracce nel muro etc.) Pagina 9 Completamento lavori di ristrutturazione del fabbricato da adibire a civile abitazione sito a Bologna in Via dell'Arcoveggio. RIEPILOGO GENERALE (EURO) Opere Preliminari e finali Lavori su Porzione "A" Lavori su Porzione "B" Lavori su Facciata Lavori su Piazzale Esterno Opere di Montaggio e assistenza Totale Generale Lavori TOTALE PREVENTIVO LA DITTA DATA: ------------------------------------------- IL COMMITTENTE (Per Accettazione) IVA (10%) I lavori si intendono a misura con l'applicazione dei prezzi unitari formulati alle quantità effettivamente eseguite.

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